Cette ferme Ballinskelligs de 1,2 million d'euros est-elle la maison la plus intelligente d'Irlande ?

Reenroe, Ballinskelligs

Ballinskelligs, Kerry du Sud

1,2 M€

Taille

270 m² (2906 pieds carrés)

Chambres

3

Salles de bain

3

TEB

B2

EN TANT QUE nation accro à la fois aux émissions de quiz et à la télévision immobilière, voici un argumentaire pour un nouveau programme : la maison la plus intelligente d'Irlande.

Au lieu d'essayer de trouver l'humain le plus cérébral du pays (le plus intelligent d'Irlande de RTÉ), nous pourrions plutôt nous efforcer d'identifier l'habitation la plus technophile, où les appareils et les appareils sont contrôlés à distance de n'importe où sur la planète avec une connexion Internet, bannissant la peur de la faillite à cause de laisser l'immersion allumée, ou de brûler la maison parce que quelqu'un a laissé le fer branché.

Un candidat possible pour ce type de programme de brainiac à domicile – qui impliquerait également une démonstration sans faille par le propriétaire de l'efficacité de sa maison intelligente – est la maison hors concours présentée ici.

C'est à Reenroe, dans le sublime Ballinskelligs, Co Kerry, et s'il vous semble familier, c'est parce qu'il est apparu dans Property and Home il y a moins de deux ans.

Cela avait l'air assez exceptionnel à l'époque, mais c'est encore plus fabuleux maintenant, après une litanie de mises à niveau coûteuses par de nouveaux propriétaires, avec un fort accent sur la création d'une maison sérieusement intelligente.

L'expérience professionnelle des propriétaires a joué un rôle. Marc et Maggie Hatton sont respectivement directeur général et secrétaire général de MCS, une société basée au Royaume-Uni spécialisée dans l'installation et la maintenance d'installations audiovisuelles de haute technologie dans les concessionnaires de voitures de luxe qui vont bien au-delà des écrans fournissant des informations et des affichages promotionnels. Ils peuvent créer une expérience presque théâtrale pour l'acheteur de voiture, grâce à l'utilisation de matraques lumineuses, de fumée, de lasers, d'une liste de lecture définie - vous l'appelez - quelles que soient les demandes du concessionnaire. Avec ce genre d'arrière-plan audiovisuel primé, est-il étonnant que leur bar à gin maison Reenroe soit meilleur que tout ce que vous verriez dans une boîte de nuit, un étalage saisissant de bouteilles de gin illuminées qui ont l'air assez belles pour ne pas boire, parce que vous détestez tout simplement gâcher l'effet ?

L'utilisation intelligente des LED est omniprésente dans la maison du sud du Kerry, des étagères illuminées dans la nouvelle cuisine avec ses surfaces de travail en quartz, son alimentation et son chargement instantanés et son éclairage d'accentuation LED sur mesure, aux presses de stockage de cuisine qui s'allument également automatiquement, ce qui facilite la recherche d'objets.

Vous trouverez ici à peu près toutes les astuces d'éclairage auxquelles vous pourriez penser, conçues pour améliorer votre environnement et vous faciliter la vie (de l'éclairage de la cuisine "pleine tâche" lors de la préparation du dîner à l'éclairage ambiant lorsque les invités arrivent). De plus, les interrupteurs d'éclairage physiques ne sont pas nécessaires - tout est sur un système d'écran tactile numérique à commande intelligente Rako.

Les éléments de la maison intelligente vont bien au-delà de l'éclairage. Il y a des serrures intelligentes (vous pouvez verrouiller à distance) ; chauffage au sol intelligent (peut s'allumer à distance); même des stores motorisés intelligents dans certaines pièces qui descendent au coucher du soleil et s'ouvrent au lever du soleil. Comme le dit Marc "il y a énormément de smart tech".

"Tout ce qui pouvait être intelligent l'a été, mais ce n'est pas inutile, ce sont des compléments utiles pour rendre la vie plus fluide", dit-il. Il est également heureux d'ouvrir la voie aux nouveaux propriétaires, car la vente de la maison comprend un iPad mini, avec tous les systèmes préinstallés et les mots de passe mis à disposition.

En dehors de l'investissement technologique massif (entrepris lors d'une mise à niveau importante de la connexion Internet vers la 4G, la 5G étant prévue plus tard cette année), le couple a investi beaucoup d'argent dans les aménagements internes et la redécoration. Toutes les portes intérieures ont été remplacées, une nouvelle cuisine a été installée avec des accessoires haut de gamme en laiton massif Dowsing et Reynolds, les salles de bains ont été dépouillées et ont reçu un réaménagement de luxe (les baignoires et les carreaux à Tralee avaient un rôle); la chambre principale et le dressing ont été refaits, une partie d'une grange a été transformée en studio de yoga, avec des espaces séparés aménagés en salle de sport et pour accueillir un bain de glace.

À l'extérieur, un important aménagement paysager en dur a été entrepris, avec la création d'une terrasse d'observation au sommet du jardin et l'importation de 32 tonnes de pierre de Killorglin pour augmenter/remplacer certains paysages recouverts de pierre.

Avec une vue à couper le souffle depuis le jardin arrière, ils ont abaissé la clôture avec vue sur la mer pour améliorer une vue déjà spectaculaire sur la baie de Ballinskelligs en direction de Coomakista et de Hogs Head. Ils ont également installé une clôture à l'épreuve des chiens pour la sécurité de leurs deux cabots bien-aimés, Dexter et Ruby.

Une grande partie du travail a été effectuée avec l'aide de travailleurs locaux, explique le couple. Tout ce qui a été fait au cours des 18 derniers mois visait à créer la résidence permanente de Reenroe Marc et Maggie, qui avait déjà subi une transformation majeure lorsque le propriétaire précédent a fait appel à l'architecte britannique à la retraite Rod Robinson c2007 pour ajouter une fantastique aile moderne à une ferme traditionnelle.

Il a créé des caractéristiques remarquables dans le processus, comme l'escalier circulaire dans le salon principal décloisonné, placé contre un mur d'ardoise de Valentia (réalisé par un tailleur de pierre local du Yorkshire), et le pont en acier reliant deux sections distinctes d'une mezzanine, où une fenêtre au sommet géante à une extrémité boit dans ces vues.

Cet ancien propriétaire a également effectué d'importants travaux d'isolation pour créer une maison à haute efficacité énergétique avec un chauffage géothermique et une excellente classe énergétique B2.

Marc et Maggie avaient bien l'intention de profiter de leur nouvelle maison, divisée entre une aile de ferme confortable et une vie contemporaine lumineuse avec de hauts plafonds, sans parler du cadre superbe et d'un demi-acre de terrain savamment aménagé.

C'était là pour que leurs deux fils, Will et Alex, puissent en profiter aussi, lorsqu'ils prenaient une pause dans les entreprises de loisirs prospères sur le Web (Will a fondé The Broke Backpacker, un site Web mondial de voyages à petit budget très réussi, www://thebrokebackpacker.com, tandis qu'Alex, écologiste et maître de plongée, exploite divingsquad.com). En fin de compte, cependant, le succès a gêné.

"Après 23 ans chez MCS, j'envisageais de jouer un rôle moindre dans la gestion de l'entreprise, mais ironiquement, cela a vraiment décollé lorsque nous avons déménagé ici et je me suis retrouvé à retourner au Royaume-Uni de plus en plus souvent", explique Marc.

"Maggie faisait aussi des allers-retours et avec les deux chiens, cela compliquait les choses.

"Bien que notre plan ait été de travailler à distance, il n'était pas viable d'être à temps partiel, et bien que j'aie une excellente équipe au Royaume-Uni, elle a toujours besoin d'un MD pour prendre des décisions de haut niveau et orienter les choses dans la bonne direction.

"On peut dire que j'ai un peu essayé de prendre ma retraite, et c'est bien dommage que ça n'ait pas marché, mais pour de bonnes raisons", rigole Marc.

Et donc Ron Krueger d'Engel & Volkers l'agent qui a vendu le couple Reenroe pour 865 000 € en 2021 (à partir d'un prix indicatif de 675 000 €) vend à nouveau en leur nom, avec un prix indicatif cette fois de 1,2 M €.

Selon la dernière sortie sur le marché, il s'attend à un large intérêt pour la maison singulière.

"Je m'attends à un intérêt local et international compte tenu de la qualité de l'emplacement et de la finition de la propriété", dit-il, ajoutant que la maison se prête à la fois à une résidence permanente et à une maison de vacances haut de gamme.

VERDICT : Emplacement, aménagement et finition exceptionnels dans cette maison Reenroe. C'est peut-être là que se trouve l'argent intelligent.

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